尊龙凯时防水：做广受尊重的修建防水系统效劳提供商
2015-04-15 尊龙凯时新闻
3月24日，2015中国房地产500强测评效果峰会在北京国贸三期盛大举行，本次大会宣布了500强首选供应商、效劳商品牌测评榜单。随着房地产市场深度调解，工业链上下游的供应商和效劳商的行业名堂也在逐渐转变，新一轮的整合趋势越发显着。业内企业间的竞争方法一直升级，逐步由价钱竞争、渠道竞争转向立异竞争、效劳竞争和品牌竞争。面临日益强烈的竞争态势，入围500强首选供应商品牌的企业是怎样脱颖而出的？他们在与开发商相助历程中有哪些秘笈？遇到了哪些难题？带着这些疑问，新浪地产网独家采访广东尊龙凯时化工实业有限公司天下销售分公司总司理吴志远。
新浪地产：本次500强首选供应商运动您以为企业入选的理由有哪些？在工程市场最大的竞争优势是什么？在与开发商企业相助的历程中有哪些履历可以与偕行分享？
吴志远：市场是用脚投票的，本次500强首选供应商运动尊龙凯时入榜是通过网上公示测评出来的效果，代表市场的声音，同时也是各地产公司通过自己的亲自体验给出的效果，这个效果我信托是公正且切合市场的现实状态的。
在竞争优势方面，首先是尊龙凯时的团队，尊龙凯时的团队都较量年轻，职业化水平也是很是高的，公司现在一共有1200多人，70%以上的员工都拥有大专及本科以上的学历，年轻团队所具有的激情斗志、更宽阔的视野等都是尊龙凯时面临重大市场的武器。第二，是品牌的沉淀，尊龙凯时通过十几年的生长，跟海内大型房地产商，例如恒 大、万达这些地产巨头的相助履历是较量富厚的，这种履历沉淀下来也成绩了尊龙凯时的品牌价值。
在乐成的履历这方面，我以为：
第一，做好效劳。现在房地产市场正处在品牌集中度一直提升、行业正在快速整合的阶段，尊龙凯时对每个项目的现场效劳水平要求都很高，特殊是面临工期、工种之间的交替问题，尊龙凯时对现场的手艺咨询及配套效劳能力要求也很高�Ｗ鹆币恢奔岢值摹笆忠兆鹆薄薄ⅰ俺闲抛鹆薄焙汀靶Ю妥鹆薄�,其中的“效劳尊龙凯时”就是很是焦点的一环，由于尊龙凯时信托只有一流的效劳，才华赢得客户可一连的信托。
第二，做好产品。产品是价值交付的载体，尊龙凯时公司这么多年与大型地产公司的稳健相助，产品品质已经在地产行业当中树立了优异的口碑。房地产行业的从业职员流动性很是大，使得尊龙凯时的优异口碑在行业内获得很好的转达和延伸�Ｗ鹆逼笠滴幕械摹叭鲎鹆薄�，第一条就是“手艺尊龙凯时”，尊龙凯时以手艺为本，视研发能力为焦点竞争力，尊龙凯时除了给客户带来优异的效劳以外，通过一直的立异研发，优化尊龙凯时现有产品，提高产品附加值，在提升防水品质的同时资助客户降低工期、实现本钱节约。
新浪地产：为迎合目今开发企业在项目品质上的转变，2015年本公司在工程市场有什么战略结构？有无新产品或者新手艺值得关注？
吴志远：适才也说过了，研发一直是尊龙凯时的优势，基本上每年尊龙凯时都有数款新产品面市，这两年尊龙凯时的一系列专利产品，通过一直的应用与刷新，现在在市场上使用的规模也较量广，这些新手艺新工艺，可以提高工人在施工中的效率，降低按劳动强度，缩短工期，简化结构，节约投资。
例如尊龙凯时一款APF-C预铺式高分子自粘胶膜防水卷材，就能够在地下工程使用时，与后浇的混凝土实现粘结，避免窜水，从基础上解决了古板防水质料在地下工程使用时，特殊是底板部位不可与结构混凝土直接粘结，容易窜水，留下渗漏隐患的误差，这款产品尚有个很是大的突破就是它是完全非沥青基的，完善实现了高性能和绿色的团结。
别的，我们尚有一款可以瞬间凝胶的喷涂速凝橡胶涂料，名字叫做杰迅喷涂速凝橡胶防水涂料，可以一次成型，瞬间凝胶，立面施工不爆发流挂，施工效率高，施工难度低，施工效果有包管，一次成型，施工周期短，节约质料，这也是一项新的质料和施工手艺。
我们近年来也在鼎力大举推广复合防水做法，使防水能真正做到一次施工，永世有用，我们团结新的复合防水的思绪，将一款新研发的蠕变型橡胶沥青涂料与尊龙凯时的优势卷材团结起来组成“柯瑞普”防水系统，“柯瑞普”是英文Creep的音译，意思是蠕变型的，这个系统团结了涂料与卷材的优势互补，顺应下层变形能力强，并且凭证差别的施工部位有差别的组合，体现了无邪设防的新思绪。
关于涂料施工领域，我们也一直在起劲的将外洋已经很是成熟的机械化施工引入海内，并且，作为防水行业的领军企业，我们也在一直地普及这种施工习惯，机械化施工一方面可以提高工人在施工中的效率，降低按劳动强度，缩短工期，简化结构，节约投资，另一方面，机械化施工更能有用规避由于施工职员施工手艺狼籍不齐而导致的渗漏危害。
尊龙凯时建设十多年来，矢志不渝的专注于防水研究，原来更多的是关注于结构大面的防水，一直的刷新质料、施工工艺确保大面防水不出问题，但随着研究的深入，由于我们国家的防水，绝大部分是混凝土的防水，结构大面防水没有问题了，可是混凝接缝却是一个薄弱环节，大部分的防水企业还没有意识到这一点，我们已经最先关注混凝土接缝的防水处置惩罚，并将其纳入到尊龙凯时的系统防水内里，从设计到施工，形成了系统化的解决计划，这也是我们未来成为防水系统效劳商的基础。
新浪地产：“互联网+”成为今年政府事情报告中的要害词，目今在房地产工程市场泛起依托互联网优势的采购平台，优化采购流程、实现采购透明化，您怎么看待房地产供应链环节拥抱互联网头脑的姿态？为企业自身有什么样的影响？
吴志远：我以为，互联网将会改变许多工具，详细到采购模式，被互联网改变也是趋势，虽然，不但仅房地产供应链环节需要拥抱互联网头脑，我们修建防水也需要拥抱互联网头脑。
由于有价值的信息被资源整合，信息贮存量重大且高效，以是互联网的一大特点就是消除了信息差池称、使流程透明化，以是我非�？春谜庵址康夭こ淌谐》浩鸬囊劳谢チ攀频牟晒浩教�，它将资助我们树立竞争壁垒，优化市场结构，将一些以暗箱操作为赖以生涯的基本的低端劣质品牌驱除在市场之外。很兴奋的是最近尊龙凯时也收到几家互联网公司的约请，也有过一些起源的洽谈和相同，包括和新浪地产的采购平台的相助，这种采购模式关于尊龙凯时这种品牌企业来说，是具有起劲的增进作用的，我信托这种阳光、透明的采购方法也会被更多的房地产商所接受和认可，某种角度上讲，我以为互联网采购可能会倾覆现在的采购模式，以是说，2015年也是防水行业谋变的一年，也有可能修建防水行业的“触网”元年。
谈到互联网对尊龙凯时的影响，不可否定的是互联网正在改变一切，在中国，“互联网+”行动妄想被写入政府事情报告，古板制造业触“网”已是时势所趋�；毓榈叫藿ǚ浪幸道唇�，修建漏水问题形势愈发严肃，修建防水行业标准化、规范化提速，怎样运用手艺手段更有用、更高速的落实标准化、规范化，是新时代有责任感的防水企业所面临的配合课题，在这方面尊龙凯时已经起劲接纳行动了。2015年尊龙凯时经销商年会时，尊龙凯时已经宣布了“防水O2O”，这个名字你可能听起来很熟悉，虽然，此“O2O”非彼“O2O”，这个“O2O”就是Office To Operation，就是我们要实现办公室到施工区的即时信息传输，这个信息包括围绕修建防水的方方面面，包括远程手艺咨询、施工指导与培训以及远程施工监控等等等等，详细怎么传输，现在暂时未便透露，到时你们可以看到意外惊喜，这也是尊龙凯时防水“触网”的要害性的一步。
再追溯到上几年，尊龙凯时很早就意识到了可以将互联网作为扩大市场规模的信息渠道和销售渠道，我们是最早与百度建设相助关系的修建防水企业之一，也是率先组建自己的电商团队的防水企业之一，尊龙凯时家装品牌“依来德”天猫旗舰店率先开业，现在生长的也是如火如荼。行业内我们率先运营微信公众号，并将它乐成打造成了一个效劳平台，现在尊龙凯时微信公众号热度在防水行业排名第二。尊龙凯时微博运营现在也是如日中天。
在其他方面，在互联网大潮下，尊龙凯时也逐步依托互联网实现更高效的内部治理，类似于一样平常的OA系统、NC系统到CRM系统等等，这些都是极大了优化了尊龙凯时内部治理的有用互联网手段。
新浪地产：产品的标准化和个性化一直都是供应企业追求的利益平衡点，差别的企业有差别做法，贵企业在与开发企业相助历程中有没有遇到此种问题，怎样解决？产品“全生命周期”看法现在被许多企业看重，您怎样看待关于行业的影响？
吴志远：首先，据我所知，尊龙凯时对一些广谱类产品所设定的标准都是国家标准，可是尊龙凯时自己也在引领和推动防水行业的生长，每年推陈出新，关于一些较量前沿的产品，以是也只能是企标，可是其指标也往往都是远远凌驾国标指标的。每一年防水行业协会都会组织防水企业到外洋举行学习和交流，也加入过许多次北美防水展，现在防水行业与西欧的差别是很小的。另外，关于标准化和个性化，现实上来讲，修建防水行业的个性化需求未几见，可是从本钱角度上讲，我们也是不太建议个性化，若是没有足够的量来分摊本钱的话，个性化的本钱会很是高昂，总之，我们是不建议的。
至于产品“全生命周期”，我们也是行业内较量早关注这个问题的，以是我们很早相识到，蓬勃国家的制造业企业早已最先推行产品生命周期治理，以是这也是生长趋势，首先它有助于提高企业效率，降低企业治理本钱。其次能提高企业信息化水平，并在此基础上对产品的生命周期举行治理。再次是可以确保产品质量，从产品妄想到生产都可以通过PLM，从而实现完整的产品生命周期的可视化治理，高效的掌控产品生命周期，有追溯举行产品质量监控与治理，确保产品演化的所有办法都有据可依，有源可溯。这方面尊龙凯时也已经做了许多事情和探索，例如尊龙凯时公司的“防水O2O”平台就是一个准PLM平台。
新浪地产：此前我采访过一些开发商，他们以为防水做欠好，不是开发商不想做好，而是防水企业不想做好。您怎么看待这个说法？
吴志远：防水做欠好，防水企业是难逃其咎，可是若是把所有的责任都推到防水企业或是防水施工的身上，我小我私家以为这是不对理的。
首先，防水是需要多工种配合的系统化工程。我们常见的防水问题是结构问题，包括施工基面达不到防水施工的要求，这是造成防水渗漏的主要缘故原由之一。
其次，防水是修建领域的工序之一，保存交织施工，纵然防水做好了，后面其他的工种会实现二次破损，也会造成渗漏隐患。
再次，现实中若是设计和用材不对理，也可能造成渗漏，若是凭证现真相形选用合理的产品，类似于尊龙凯时公司有一款APF-C预铺式高分子自粘胶膜防水卷材，这个产品是高分子防水卷材，通过尊龙凯时的施工施工工法可以与结构很好的粘结，不会有脱落，由于是高分子质料，它的强度很是大，在上面绑钢筋，职员行走、操作等都不会对它造成损坏，确保人为的二次破损尽可能的少爆发，因地制宜选用高品质防水质料也是包管防水质量的一个有用手段�Ｗ鹆苯艘恢逼鹁�，一直提升尊龙凯时的产品品质，来尽可能消除由于其他的工序或者卑劣下层所导致的渗漏隐患。
新浪地产：随着中国经济生长进入“新常态”，面临市场情形压力建材企业都在转型、升级，钻营新的生长之路，团结自身行业特点以后会不会泛起此种“新常态”的转变，或者说未来行业将泛起哪些“新”的特点？企业怎样捉住生长的机缘同时迎接挑战？
吴志远：“新常态”关于尊龙凯时来说是一种机缘，由于房地产面临着下行的压力，在这个下行的压力之下，房地产自己来说自身洗牌也会加速，一些竞争力不强的企业，在这一轮洗牌当中会被镌汰，房地产行业品牌集中度会一直提高，由此可见房地产企业为了提高自身竞争优势，一定会提高品质，引入一些个性化的需求，严酷控制本钱，同时提高品质。未来行业的新的特点，着实我适才也讲到过了，就是“互联网+”，至于详细怎么“新”，尊龙凯时将在采购模式、营销方法、施工手艺等方面顺势而为，起劲应对，同时我也在拭目以待，除了这些领域，我想其他方面也将可能与互联网融合。
新浪地产：最后，针对此次500强评选，你以为会对企业爆发什么样的影响？有什么感言?
吴志远：加入本次大会，通过听房地产专家及房地产行业首脑的解说和剖析，从更深的视角看待当下的宏观经济形势和房地产生长趋势，这一点使我深有感伤。通过新浪这个平台，让我越发相识现在房地产所处的情形，更明确尊龙凯时自身的定位，给予的不但是尊龙凯时宣传的平台，也是尊龙凯时重新定位自己的平台。入围500强首选品牌，既是荣耀，更是责任，一方面谢谢这么多年、这么多的相助同伴的认可和勉励，另一方面，这也是推动，激励我们将越发专注、越发专业、越发专心的为客户提供更为优质的效劳，作为行业领军企业，我们不但仅知足于客户的认可，我们更盼愿成为广受尊重的修建防水系统效劳提供商。
